全款买房后再抵押贷款和直接贷款买房有什么区别,哪个划算?

直接办理房贷最长可以贷30年。抵押消费贷或经营贷,目前市场大多数产品只可以贷10年。对于普通家庭首付后资金压力大依然会选择房贷。而对于一些经营者会考虑全款购买然后再抵押贷款,利率低还款方便。即有房产又能保持现金流的需求。

政策导向引领市场需求改变,但是能否有选择权完全取决于自己的需求和能力,就目前如果手中有充足现金当然是全款购买然后再贷款划算。如果没有经营理财那么房贷虽然利率高但是长久相对压力小很多。有房主还款压力小可以更好的工作和学习,毕竟人生除了房子还有很多生活!供大家谈论!




2.房贷是个人向银行贷款金额最多时间最长利率相对较低的一笔贷款,没有贷款比房贷更划算了。现在房贷的基准利率为4.9,最多可以贷到总房价的7到8成,最长可以贷30年,手续简单,可以选择等额本息和等额本金两种方式还款。可以提前还款,可以还一部分,也可以调整贷款年限这个都是国家给个人的一大笔福利。

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